又買多左份保險 (宏利 PLP) 比自己

今日公司又有個人壽計劃唔再賣, 好自然望下係乜計劃, 一睇完個人壽計劃又忍唔住買左比自己, 買左個最低入場費10萬人壽, 供到65歲, 30年合供要供11萬, 65歲可以保證領到10萬, 非保證11萬, 去世時留到10萬比屋企人, 合共有31萬, 回報倍數點計都坐2望3, 另加送每兩年一次驗身到65歲, 真係勁正. 其實本來想買2份每年都驗身, 但唔夠時間填application form, 真係笨 >.<"

加強版的額外印花稅（SSD) 及向境外人士及公司買家額外徵收15%買樓印花稅（BSD）

本港樓市自2010年起推出額外印花稅（SSD)後，到今年樓市升幅已超過五成，上星期連負資產都正式消失，今次政府推出樓市辣招，除了加強版的額外印花稅（SSD）由捆綁買家兩年增加至三年之外，更史無前例推出向境外人士及公司買家額外徵收15%買樓印花稅（BSD），試圖以壓抑需求的措施，來按停樓市上升的勢頭。

自從兩項辣招推出後，短短幾日，一二手樓市均告急凍，成交量大跌四成，某些屋苑至今仍錄得零成交，顯然措施已立竿見影。樓價會否如預期般下調仍是未知之數，但地產代理生意卻立即跌進谷底，行業前景暗淡，政府這次以打擊需求和交投的做法，最受傷害的自然是地產從業員。

　　不知何解，當局每次出招，皆以打擊炒風為名，這次加大SSD力度，就要把買家綁住3年。其實如細心想像一下，雖然會令炒家風險加大但同一時間都會令市場上供應減少，到底樓價會否如預期般下調仍是未知之數，但供應減少就可以預期。好似筆者每天都會去抽iphone5，就係因為供應少難買到，所以先會日日去抽望中返兩部拿去賣收返三幾千銀，但如果APPLE有日公布無限量任買，你估仲有無人會用貴過市場定價去炒賣。所以筆者一見推出左辣招後立刻四處睇樓，希望有用家怕下調減價求售。

　　用「BSD」徵重稅來阻礙外地買家，美其名是要優先照顧本地用家，這是否良策還是未知之數。筆者倒認為對用公司買賣來避開額外印花稅（SSD) 的炒家一定係壞消息，要讓本地客優先 -「工廈建住宅」、「置安心」和「白表居屋」已經足夠，其實只要對增加供應，市民就不會蜂擁入市。至於私樓方面，外界擔心屬於自由買賣市場，推「BSD」有損香港自由經濟美譽，假如將游資推向他國買樓，像歐美等國家，他們一定無任歡迎。

　　然而，這樣發展下去，當有一天港人反對通脹的聲音愈來愈大時，港府會不會也出招限制自由行來購物？既然政府常忠告市民樓市出現泡沫，一旦資金撤退，樓價便有大跌風險，為何還要在風高浪急時使出絕招？這豈不是在樓市即時爆破時落井下石，令其雪上加霜，情況就像97年樓市瘋癲時，政府推出「八萬五」措施，遇上亞洲金融風暴，結果令香港業主們痛苦了整整15年。