早兩日去個客間鋪吹水, 吹吹下水見到有對六十幾七十歲老夫婦係門口左望右望, 但個樣好明顯唔係會買野因為我個客間公司係做廣告印刷, 望左大約十分鐘就走左, 之後我地兩條友仔去左過兩個鋪位食下午茶, 食飽飽吹吹下水, 哎又比我見到個兩夫婦係茶餐廳門口左望右望, 我心想呢兩對夫婦想食野但無錢?? 因為佢地d衫雖然無破洞, 但係好明顯係穿左好多年洗到有d發白, 又係望左大約十分鐘就走左, 之後因為時間仲早老婆未收工所以又返返個客間鋪再吹多陣水, 過左陣又見到對夫婦係門口左望又望, 我就同我個客門口講門口有對夫婦係門口望左好多次唔知係唔係想買野你洗唔洗問下, 之後我個客一望就同我講唔洗理佢地, 佢地日日都係呢頭幾條街巡視業務?
巡視業務?? 唔明?? 原來呢頭幾條街好多鋪都係兩地架, 佢地每日就四處望下d租客生意好唔好, 好就到期加租唔好就到期唔續約, 下咁都得?? 佢話係呀, 傳聞佢地租金係睇行業而定, 仲要係計數計到剛剛好分到你一半收入架...咁堅?
我個客話其他人唔知係唔係, 但佢租左呢樹大大話話都有10年, 加左四次租, 次次加完租都真係分左佢一半收入, 但試過有一次佢地主動減租, 減完之後又係剛剛好分佢一半收入喎, 你話奇唔奇..
我覺得呢對夫婦每日就係不停咁做research, 收集每個租客大約做到幾多生意, 估計開支要多少而去訂租金, 係合理情況下收取合理回報, 唔會過份加租做到win win, 唔似其他人做到殺雞取卵, 你比完租打個和租唔到落去唔緊要我租比另一個, 可能呢d就叫"君子愛財取之有道"